lunes, 30 de enero de 2012

Calentador Solar en Casa

Estas vacaciones instalamos un calentador solar en casa: teníamos que cambiar nuestro boiler viejo por uno nuevo y decidimos hacer una inversión mayor para bañarnos de aqui en adelante a gusto cada invierno.

Sacrificamos un viaje decembrino sobre todo para comprobar de primera mano los beneficioss que comunmente se comentan sobre este novedoso sistema. Finalmente nos quedamos en casa, pero llevamos algunas semanas disfrutando de agua (muy) caliente, incluso en los días más nublados, y el ahorro ya comienza a valer la pena. Ya no compraremos un cilindro de gas este mes, como cada mes en años anteriores. El energético ahora es sólo necesario cada 4-6 meses, dependiendo de la intensidad que se cocine en casa.

Según estos cálculos se comprarán un máximo de 3 cilindros de 30kg por año, en lugar de los 7 que se compraban cuando no aprovechabamos el sol. Gastaremos: $1,017 en lugar de $2,372, un ahorro de $1,355 este año, sin considerar los aumentos del gas LP (11% en el 2011). Esto significa que en el peor de los casos, aproximadamente en 8 años recuperaremos esta inversión (incluso 6 si consideramos el costo del calentador de gas que no se hizo). Parece mucho plazo, pero el equipo está completamente garantizado para 10 años y su vida calculada es de 25 años...

...Muchos regaderazos y muchas vacaciones nos esperan con el dinero ahorrado y con la tranquilidad de estar emitiendo menos CO2 a la atmósfera.

jueves, 26 de enero de 2012

Consulta pública para el Plan de Desarrollo Urbano de Bahía de Banderas, Nayarit

Transcribimos aqui una propuesta presentada en la consulta pública, celebrada en octubre de 2011:

Muchos Municipios emergentes, a lo largo de territorio nacional, están sufriendo los efectos del letargo del sector productivo de vivienda, provocado por la sobre-oferta de la misma y por una caida en la capcidad de pago del mercado.

Bahía de Banderas no es ajeno a este fenómeno: oferta y demanda de vivienda ya denotan un tenso equilibrio que, si se desatiende, puede afectar negativamente la economía local y la paralisis de uno de los sectores más productivos de la economía: la industria de la construcción.


Esta propuesta sugiere las siguientes acciones en materia de vivienda:

1) Realizar un inventario preciso sobre el estado actual de vivienda en el municipio, desglosado por ubicación, tipo de usuario, estatus de tenencia, calidad y cantidad de la infraestrutura existente, etc. Por otro lado, ídentificar el deficit actual y prospectado a los proximos 15 años.

2) Hacer una revisión de los planes de ordenamiento territorial existente e identificar los predios con vocación y potencial de urbanizarse para los fines de vivienda: ubicación, posibilidad de provisión de infraestructura, conflictos sociales y necesidades latentes de la población.

3) Evaluar la puesta en marcha de programas alternativos de vivienda que sustituyan al actual modelo de vivienda terminada, financiada por modelos hipotecarios y bancarios inviables en la actual situación de crisis económica.

3a) Considerar las posibilidades de Vivienda Progresiva y de Lotes y Servicios, potencializando la disponibilidad de mano de obra y la capacidad organizativa de los grupos sociales.

4) Buscar esquemas de financiamiento estatal, federal y global, como apoyo al desarrollo de la infraestructura base, tanto física como social.

5) Incentivar y apoyar a los profesionales y pequeñas/medianas empresas de la industria de la construcción, sobre quienes se apoyarán los usuarios de Vivienda Progresiva en el proceso de crecimiento y consolidación de sus hogares.

De esta manera ganan:

a) Los usuarios quienes aseguran la calidad de su vivienda
b) Las pequeñas y medianas empresas, quienes reactivarían la economia
c) El Ayuntamiento quien asegurará el ordenamiento territorial, los recursos tributarios y el liderazgo sobre las organizaciones sociales y
d) El ambiente, la imagen y la ralidad urbana.

viernes, 18 de noviembre de 2011

Nuevo Urbanismo -Energía y Recursos-

 Energía y Recursos

Además de la necesidad de reducir la dependencia de hidrocarburos, las ciudades del Siglo XXI deben ser productoras de sus recursos energéticos y digestoras de sus propios desechos. La simbiosis que sustenta a los sistemas naturales debe ser un buen ejemplo a seguir: El diseño y la planeación de las ciudades debe tener como principios las fuentes de energías alternas y descentralizadas, la producción urbana de alimentos y la sistematización en el manejo de desechos.

Nuevo Urbanismo - Asentamientos tradicionales, Densidad y Calidad de Vida



 Asentamientos tradicionales, Densidad y Calidad de Vida


El modelo de expansión terrotorial de las ciudades norte-americanas (urban sprawl) ha sido recientemente cuestionado por su excesiva demanda de infraestructura y de energéticos. Ante el callejón sin salida que sugiere el modelo americano, el Nuevo Urbanismo propone volver a las escalas urbanas de las ciudades medievales y renacentistas, no sólo por las cualidades descritas sobre la movilidad, sino también por que la cercanía significa ménos hidrocaburos usados en el transporte y por lo tanto una reversión del cambio climático.

Nuevo Urbanismo - Usos Mixtos, Vivienda Mixta, Diseño Urbano y Arquitectónico y Diversidad



 Usos Mixtos, Vivienda Mixta, Diseño Urbano y Arquitectónico y Diversidad

"La riqueza simbólica de la ciudad y la arquitectura tradicional se basa en la proximidad y el diálogo de la mayor variedad posible de usos públicos y privados y, por lo tanto, en la expresión de la diversidad real como evidencia de la verdadera y significativa articualción de los espacios públicos, el tejido urbano y su silueta" -Leon Krier.

En este siglo, la arquitectura vuelve a tener un papel importante en la creación de ciudad. La tradición renacentista de que el arquitecto engendra la forma urbana se confundió durante la aplicación de los proncipios del moviento moderno en el S XX. Pero ahora que la modernidad ha entrado en crisis, vuelve el papel protagónico de la arquitectura como herramienta básica en la confección de la forma urbana.

Nuevo Urbanismo -Peatonalización, conectividad y movilidad-



Peatonalización, conectividad y movilidad

Estos 3 principios están relacionados con la re-densificación de las ciudadades, con el cambio de escala del espacio urbano para que el dominio sea nuestro y no de los vehículos motorizados.

a) Peatonalización para que nuestras acividades (vivienda,trbajo, estudio, recreación, compras, etc.) esten a 20 minutos a pie entre ellas. 20-Minute Neighborhoods

b) Conectividad para que nuestros recorridos por la ciudad sean lógicos y usemos las vías según el destino (avenidas rápidas, calles vecinales, andadores peatonales, etc.)

c) Movilidad para que la energía utilizada en el transporte y por nosotros mismos sea utilizada de la manera más eficiente y que no conlleve tiempo malgastado, retardos, contaminación, frustración, etc.